Unverbindliche Beratung
Sie können jederzeit in einem unverbindlichen Gespräch Ihre Ideen und Wünsche mit uns erörtern. Kosten entstehen erst, wenn nach dem Vorgespräch ergibt, dass Ihre Ideen baurechtlich und in einem guten Kosten-Nutzen-Verhältnis realisierbar sind und wir Ihnen einen Vorentwurf mit zugehöriger Kostenschätzung machen.
Gefällt Ihnen die eingeschlagene Richtung, prüfen wir sämtliche behördlichen Voraussetzungen. Dies umfasst die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes, Erschließung, Baulasten, Bebauungsplan, den Baugrund etc. Wir schlagen Ihnen die optimale Lage und Ausrichtung Ihres Baukörpers vor.
Grundlagenermittlung
Vorplanung / Entwurfsplanung
Stehen die Rahmenbedingungen fest, entwickeln wir den für Sie optimalen Entwurf. Dabei berücksichtigen wir gestalterische, funktionelle, technische und natürlich wirtschaftliche Gesichtspunkte.
Wir reichen für Sie Ihren Bauantrag inklusive der Entwässerungsplanung und aller Berechnungen ein und bleiben mit den Behörden in Kontakt.
Genehmigungsplanung
Ausführungsplanung
Wir besprechen mit Ihnen alle Ausstattungsdetails. Ein Haus hat ein äußeres und ein inneres Gesicht. Vom Fußbodenbelag, über Einbauelemente, Sanitär, Elektro bis hin zu individuellen Wünschen achten wir auf die Stimmigkeit.
Unsere Kompetenz schlägt sich in detailliert professionellen CAD-gezeichneten Ausführungsplänen nieder. Hier geben wir jedem Gewerk die optimale Lösung.
Wir erarbeiten Ihre Ausschreibungsunterlagen und verhandeln für Sie mit den Betrieben. Unabhängigkeit zeigt sich auch dran, dass wir Ihre Wünsche nach speziellen Handwerkern berücksichtigen. Nach Vergleich verschiedener Angebote je Gewerk erstellen wir eine endgültige Kostenaufstellung.
Vorbereitung der Vergabe
Mitwirkung bei der Vergabe
Nach Besprechung mit dem Bauherren vergeben wir die Aufträge. Nach dem Bauzeitenplan, der Anlage des VOB-Bauvertrages ist, muss sich jeder Handwerker richten.
Unsere Kompetenz zeigt sich auch auf der Baustelle. Annette Scholz ist als erfahrene Architektin vor Ort. Durch ein optimales Zusammenspiel von Bauleitung und Handwerkern setzen wir an allen Stellen hohe Qualität um.
Wir prüfen sämtliche Rechnungen einschließlich Skonti und Rabatten und leiten sie erst dann an den Bauherrn weiter. Bezahlt wird in Abschlagsbeträgen nach Leistungserbringung gemäß VOB. Der Sicherungseinbehalt kann in Abzug gebracht oder auch durch eine Bankbürgschaft abgelöst werden.
Nach Beendigung aller Gewerke erfolgt die Bauabnahme nach VOB in Anwesenheit des Bauherren und der Architektin. Hierbei werden Restarbeiten bestimmt.
Objektüberwachung / Dokumentation
Wollen Sie Ihr Projekt mit uns realisieren?
Wir stehen Ihnen gerne für alle Fragen rund um Ihr Bauvorhaben zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns!